Среда, 24.04.2019, 05:44
Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Категории раздела
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Поиск
Календарь
«  Апрель 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
Архив записей
ГОСУСЛУГИ

РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 13.03.2019 Г. № 11/36 "О внесении изменения в решение Совета депутатов  муниципального образования Красносельское сельское поселение 
Новоспасского района Ульяновской области № 34/117 от 17 декабря 2015 года «О земельном  налоге  на территории муниципального образования Красносельское сельское поселение 
Новоспасского района Ульяновской области"   

 РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 21.01.2019 г. № 9/32 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области"

 

2018 г.

ИТОГИ РАБОТЫ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ПО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА 2018 ГОД

Постановление № 121 от 27.12.2018 г. "О создании межведомственной комиссии по обследованию и категорированию объектов (территорий) в сфере культуры на территории Красносельского сельского поселения"

РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 12.12.2018 Г. № 7/23 "О размерах платы за пользование жилым помещением (плата за наём) на территории муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области на 2019 год"

РЕЕСТР МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 04.10.2018 Г. 2/9 "О внесении изменения в решение Совета депутатов  муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области № 34/117 от 17 декабря 2015 года «О земельном  налоге  на территории муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области"

РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 01.02.2018 Г. № 70/189 "О размерах платы за пользование жилым помещением (плата за наём) на территории муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области на 2018 год"

РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 01.02.2018 Г. № 70/188 "Об утверждении Положения
о расчете размера платы за наем жилого помещения по договорам найма жилых помещений  муниципального жилищного фонда муниципального образования Красносельское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области"

Постановление № 6 от 16.01.2018 г. "О передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование муниципальному бюджетному учреждению «Юг-Сервис"

 

Налогообложение с 1 января 2019 г. по объектам капитального строительства с кадастровой стоимости

Кадастровая палата информирует о возможности получения невостребованных документов

ПОРЯДОК предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав.
Основания для возврата таких документов

 

ВНЕСЕНИЕ сведений о границах в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия

ИНФОРМАЦИЯ по вопросу оформления ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества

НОВЫЕ УСЛУГИ Кадастровой палаты

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА оказывает консультационные услуги

РОСРЕЕСТР ПОМОЖЕТ поможет в оформлении документов ветеранам Великой Отечественной войны

СРОК «дачной амнистии» продлен еще на два года

КАК ВЫБРАТЬ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА?

 

Прокуратура Новоспасского района разъясняет требования федерального законодательства о самовольных постройках.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой признаются здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
При этом не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Факт возведения самовольной постройки не предоставляет право собственности на возведенное здание и сооружение. Самовольной постройкой нельзя распоряжаться - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки вовсе не допускается.
При этом самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев,  если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано только судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В перечисленных случаях лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение.
Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.
Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом.
Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:
1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;
2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.
Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.
Решения о сносе самовольных построек не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом, либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.